Vooral in Zeeland en de Goeree-Overflakkee is de toename van recreatiewoningen zichtbaar. Het gaat vooral om de kustzone als de Deltawateren. In Limburg staan de huisjes voornamelijk langs de grote wateren en rivieren.

De vraag naar deze vakantiewoningen wordt niet altijd gedreven door een vraag ernaar, vertelt Rienk Kuiper, de auteur van het rapport. “Een deel van de vraag ontstaat als gevolg van de wens om vastgoed als investering te gebruiken”, aldus Kuiper. De lage rentestand de afgelopen jaren heeft volgens hem een belangrijke rol gespeeld in de extra vraag naar recreatiewoningen. “En doordat bestaande recreatiewoningen voor andere doeleinden worden ingezet, zoals permanente bewoning of huisvesting van arbeidsmigranten, neemt de vraag ook toe. Als Rijk en provincies de ontwikkeling van recreatiewoningen willen bijsturen, is het noodzakelijk om omgevingsbeleid en andere, financiële, beleidsmaatregelen te combineren.”

127.851 recreatiewoningen

Op 1 januari 2022 stonden er 127.851 recreatiewoningen in Nederland. Daarnaast zijn er ook meer dan 20.000 staplaatsen op vakantieparken voor chalets of stacaravans en zijn er bijna 15.000 woningen op vakantieparken. Tussen 2017 en 2022 groeide het aantal met 8,7 procent.

Sommige regio’s kennen een sterkere groei dan andere. Zo is er in Zeeland en Goeree-Overflakkee de grootste groei te zien. Dat gebeurde voornamelijk langs de kust en de grote wateren en rivieren. Die trend blijft niet alleen bij Zeeland. Ook in Noord-Holland langs het Markermeer, bij het Veluwemeer in Gelderland en langs de Maas is een sterkere groei zichtbaar.

Ondanks de groei van het aantal recreatiewoningen nam het aantal campings en kampeerterreinen in de kustzone wel af.