Nieuwe bestuurder lijkt vakantiepark ’t Broeckhuys eindelijk te kunnen redden

Vakantiepark ’t Broeckhuys in Ewijk lijkt na jaren van faillissementen, conflicten en wantrouwen eindelijk de weg omhoog te vinden. De omslag komt vooral door de komst van vastgoedmanager Joël Scherrenberg, die in korte tijd orde wist te scheppen in een park dat lange tijd stuurloos was. Dit meldt de Gelderlander.

Scherrenberg werd door grondeigenaar Leisurelands benaderd vanwege zijn ervaring met een vergelijkbaar park. Hij zag direct dat het gebrek aan transparantie richting huiseigenaren de kern vormde van de problemen.

Nieuwe vereniging geeft eigenaren zeggenschap

Toen de vorige bestuurder aankondigde per 1 november te stoppen, dreigden basisvoorzieningen zoals water, internet, afvalverwerking en receptie weg te vallen. Om dat te voorkomen, werd in hoog tempo een vereniging van eigenaren opgericht. Deze groep bepaalt nu zelf de koers van het park en heeft de dagelijkse besluitvorming naar zich toegetrokken.

Veel huiseigenaren betaalden hun parkbijdrage niet of slechts gedeeltelijk, omdat zij niet wisten waar hun geld terechtkwam. Dat leidde tot structurele tekorten. Door een gedetailleerde begroting te delen, kregen alle 205 eigenaren voor het eerst volledig inzicht in de kosten. Daarnaast werd hen gevraagd een eenmalige bijdrage te doen om het park draaiende te houden en personeel te behouden.

Nieuwe afspraken over bijdragen en regelgeving

Voor eigenaren die hun huisje uitsluitend zelf gebruiken, is de bijdrage aangepast. Zij hoeven niet langer volledig mee te betalen aan voorzieningen die zij nauwelijks benutten, zoals receptie of zwembad. Daarmee is een langlopend conflictpunt opgelost.

Daarnaast wordt het park stap voor stap in lijn gebracht met actuele wet- en regelgeving. Eigenaren worden geïnformeerd over nieuwe verplichtingen, zoals vergunningen voor hottubs, maar de verantwoordelijkheid voor naleving ligt bij hen zelf.

Vertrouwen groeit langzaam

Volgens Scherrenberg is de sfeer op het park merkbaar veranderd. Waar eerder wantrouwen overheerste, is dat nu verschoven naar een kritische maar constructieve houding. De samenwerking met de gemeente verloopt goed en hij verwacht dat de nieuwe organisatie binnen een half jaar volledig staat.

Steeds meer eigenaren laten weten opgelucht te zijn dat het park weer perspectief heeft. De nieuwe aanpak wordt breed gewaardeerd en geeft het gevoel dat ’t Broeckhuys eindelijk uit de impasse komt.