Rechter geeft groen licht voor ontruiming vakantiepark Rivierendal
De bestuursrechter heeft bepaald dat chaletpark Rivierendal in Ochten deels ontruimd moet worden. De gemeente Neder-Betuwe krijgt daarmee gelijk in het handhavingsbeleid dat permanente bewoning op het recreatiepark moet stoppen. Dit meldt de Gelderlander.
Eigenaar Comfortparcs had om meer tijd gevraagd, maar krijgt slechts zes weken uitstel in plaats van de gewenste zes maanden. Daarmee moeten de eerste chalets en de bedrijfswoning vanaf half oktober leeg zijn.
Bestemmingsplan blijft leidend
Volgens de rechter is het bestemmingsplan duidelijk: de gronden van Rivierendal hebben een recreatieve bestemming, geen woonbestemming. Dat er al jarenlang mensen permanent wonen en dat een recreatieve exploitatie financieel moeilijk is, verandert daar niets aan. Ook plannen voor een mogelijke transformatie naar een woonpark geven de gemeente geen verplichting om daarop in te gaan.
Achtergrond van de handhaving
De discussie loopt al jaren. Bij een grote controle in januari 2020 werd vastgesteld dat veel chalets permanent bewoond werden. De eigenaren waren daardoor op de hoogte dat dit in strijd was met de bestemming. Dat er pas in 2024 een ontruimingsbesluit volgde, doet volgens de rechter niets af aan de overtreding.
Gevolgen voor bewoners en eigenaren
De gemeente mag vanaf oktober boetes opleggen van 10.000 euro per woning die nog permanent bewoond wordt. Het gaat in eerste instantie om het beheerdersgebouw en een aantal chalets waar arbeidsmigranten verbleven. Voor de overige bewoners, waaronder particuliere chaleteigenaren die er al decennia wonen, lopen nog aparte juridische procedures.
Mogelijke vervolgstappen
Comfortparcs kan nog in hoger beroep gaan bij de Raad van State. Gezien de eerdere uitspraken van zowel de bezwarencommissie als de bestuursrechter lijkt de kans op een ander oordeel echter klein.
