Ontwikkeling recreatiepark in Epe verloopt dramatisch: bouwvakkers verdwenen en lodges overgelaten aan elementen

Door Nationale Recreatiegids / Fleur Zomer

schedule 6 min

location_on [xx]km

De ontwikkeling van recreatiepark Landal Sprengerheide in Epe ligt volledig stil. Het park, dat vorig jaar zomer al open had moeten gaan, is overgeleverd aan weer en wind nu bouwvakkers halsoverkop zijn vertrokken. De onafgemaakte 'luxe boslodges' staan bloot aan de elementen, terwijl kopers zich grote zorgen maken over hun investering. Dit meldt de Stentor.

Landal Sprengerheide wordt ontwikkeld op de plek van het voormalige probleempark de Beekhorst, waar eerder arbeidsmigranten illegaal werden gehuisvest. Architect-ontwikkelaar Matthijs Zeelenberg en compagnon Marco bij de Vaate kochten het terrein met de ambitie om er 104 ecologisch gebouwde recreatiewoningen te realiseren. De lodges, variërend in prijs van 219.000 tot 248.500 euro, waren bedoeld als zorgeloos bezit voor kopers, die de woningen acht weken per jaar zelf zouden kunnen gebruiken. In de overige weken zou Landal GreenParks ze verhuren.

Hoewel aanvankelijk zestig procent van de lodges was verkocht, ligt de bouw nu volledig stil. Het terrein is een verlaten bouwput met onafgemaakte huisjes die niet beschermd zijn tegen de weersomstandigheden. Blauwe zeilen hangen los, glaswolisolatie waait weg en platen liggen verspreid buiten het terrein. De werkhandschoenen van de vertrokken Hongaarse bouwvakkers liggen nog op een stapel bouwmaterialen.

Oorzaken en schuldvraag

Architect-ontwikkelaar Zeelenberg wijst op een combinatie van oorzaken voor de problemen bij Sprengerheide. Een vertraagde aansluiting op het elektriciteitsnet en extreme weersomstandigheden zouden de bouw hebben bemoeilijkt. Bovendien is er ontevredenheid over de aannemer, Archi-Smart BV. Volgens Zeelenberg is de aannemer 'gestopt met bouwen' zonder failliet te gaan of officieel ontslagen te zijn. Kopers zijn volgens hem direct opdrachtgever van de aannemer, en zijn bedrijf Bosresorts BV is alleen betrokken als projectontwikkelaar en grondleverancier.

Paul Machielsen, bestuurder van Archi-Smart BV, noemt een 'zakelijk verschil van inzicht' met de ontwikkelaar als reden voor de bouwstop. Hoewel hij aangeeft dat er 'dingen zijn gebeurd', wil hij verder geen details geven. Hij benadrukt dat de metalen bouwstructuur minder kwetsbaar is dan het lijkt en dat de lodges nog steeds kunnen worden afgebouwd.

Zorgen van kopers en toekomst van het park

Kopers maken zich grote zorgen over de toekomst van hun investering en vragen zich af of de lodges ooit afgemaakt zullen worden. Volgens de laatste informatie van Landal GreenParks hebben de kopers hun krachten gebundeld en zijn ze gezamenlijk op zoek naar een nieuwe aannemer.

Landal GreenParks betreurt de situatie, maar benadrukt dat ze pas bij de ontwikkeling betrokken raken zodra het park daadwerkelijk opengaat. Het bedrijf blijft vooralsnog afzijdig en noemt zichzelf een 'verhuurpartner' voor het park.

Ondertussen blijft het terrein verlaten, zonder zicht op een snelle oplossing. Zowel Zeelenberg als Machielsen geven aan te hopen op een positieve uitkomst, maar duidelijkheid voor de kopers is er nog niet.

Beeld: Hans van de Vlekkert

20 maart '25 (12:00)

Camping Parcival werd succesvol volledig toeristisch, maar lukt De Wildhorst dat ook?

De gemeente Bernheze wil definitief af van het veelbesproken park De Wildhorst in Heeswijk-Dinther. De plannen zijn ambitieus: een luxe vakantiepark moet het verloederde woonpark vervangen. Dinsdagavond sprak de gemeenteraad hierover, geïnspireerd door het succes van vakantiepark Roompot in Schaijk. Exploitant Charles Veerkamp ziet veel mogelijkheden, maar ook beren op de weg. Dit meldt het Brabants Dagblad.

19 maart '25 (10:10)

Center Parcs Parc Sandur in Emmen krijgt er 122 vrijstaande vakantievilla's bij

Center Parcs Parc Sandur in Emmen krijgt een uitbreiding met 122 vrijstaande vakantievilla’s aan de Rietplas. Deze nieuwe verblijven, de eerste ‘Exclusive cottages’ van het bedrijf in Nederland, combineren ruimte en comfort met hoogwaardige voorzieningen. Dit meldt Center Parcs.

19 maart '25 ( 8:30)

Airbnb doet beroep op gemeente Amsterdam voor strenger verhuurbeleid

Verhuurplatform Airbnb doet een beroep op de gemeente Amsterdam om het strengere beleid voor het verhuren van woningen aan toeristen te herzien. Volgens de organisatie maken woningen die voor korte termijn in het centrum via Airbnb worden geboekt, slechts zo'n 2 procent uit van het totale aantal overnachtingen. "Een verwaarloosbaar aandeel vergeleken met overnachtingen in hotels en andere accommodaties met een hoge bezettingsgraad", stelt Airbnb.

18 maart '25 (14:55)

Camping Corfwater in Petten maakt plaats voor modern vakantiepark

De voormalige camping Corfwater in Petten ondergaat een volledige transformatie en wordt herontwikkeld tot vakantiepark Landal Pettemer Duynen. Het project, geleid door Het Nieuwe Strand Petten, omvat de bouw van 150 vakantiewoningen, 13 appartementen en een centrumgebouw. De exploitatie komt in handen van vakantieaanbieder Landal. Dit meldt PropertyNL.

14 maart '25 (14:30)

Illegale huisvesting van 700 arbeidsmigranten op Villapark Panjevaart beëindigd

Na langdurige controles is er een einde gekomen aan de illegale huisvesting van 700 arbeidsmigranten op Villapark Panjevaart. De gemeente Halderberge, die sinds juni 2024 streng handhaaft, heeft hiermee een belangrijke stap gezet naar een toekomst waarin het park weer volledig wordt gebruikt voor toerisme en recreatie. Dit meldt de Internetbode.

14 maart '25 (12:30)

Verdachte steekpartij op vakantiepark Oisterwijk bekent schuld

De 20-jarige Mihari T. uit Oekraïne heeft bekend verantwoordelijk te zijn voor de steekpartij op vakantiepark Landal Klein Oisterwijk in december vorig jaar. Het Openbaar Ministerie vervolgt hem voor poging tot doodslag op een 25-jarige medebewoner. Dit meldt het Algemeen Dagblad.

14 maart '25 (11:30)

Celstraffen geëist voor cybercriminelen die vanuit vakantieparken opereerden

Het Openbaar Ministerie (OM) heeft celstraffen tot vijf jaar geëist tegen vier mannen, waaronder een 23-jarige verdachte uit Groningen en drie voormalig inwoners van Leeuwarden. Zij worden verdacht van grootschalige bankhelpdeskfraude, waarbij ze ouderen voor in totaal bijna 250.000 euro hebben opgelicht. Dit meldt RTV Noord.

14 maart '25 (10:30)

Boommarter belemmert bouw van luxe vakantiepark in Vlietland, ontwikkelaar blijft hoopvol

De bouw van een luxe vakantiepark in recreatiegebied Vlietland loopt vertraging op. Niet de duizenden tegenstanders die een petitie tekenden, maar de aanwezigheid van een boommarter, een beschermde diersoort, vormt het grootste obstakel voor het project. Dit meldt het Algemeen Dagblad.

14 maart '25 ( 9:35)

Aanpassingen in vakantieparkplan Rucphen om overlast voor buren te beperken

De ontwikkelaar van een nieuw vakantiepark aan de Bosheidestraat in Rucphen heeft het plan op enkele punten aangepast om de privacy en verkeersveiligheid voor omwonenden te verbeteren. Een verplaatste toegangsweg en extra groenvoorziening moeten mogelijke hinder beperken. Dit meldt het Algemeen Dagblad.

14 maart '25 ( 9:30)

Woning op camping in Beuningen verwoest door brand, één gewonde

Een woning op een campingterrein in Beuningen is donderdagochtend volledig afgebrand. Eén persoon raakte gewond en liep brandwonden op. De brandweer ondervond moeite met de watervoorziening, waardoor extra watertransporten nodig waren. Dit meldt RN7.

Meer nieuws