In het kleine buurtschap Grotel stond voor lange tijd een oude camping. Nu wil Landal Greenparks deze locatie ombouwen tot een nieuw vakantiepark met 136 vakantiehuisjes. Het bestemmingsplan is al rond, dus dat betekent dat de volgende fase van de bouw kan beginnen.

Start bouw

Niet iedereen staat te springen voor de komst van het park. Zo stellen een aantal omwonenden dat het terrein midden tussen twee natuurgebieden ligt. Aan de ene kant de Biezen, aan de andere kant de Grotelsche Heide. Zij denken dat ‘de natuur eraan gaat’ als het vakantiepark hier wordt aangelegd.

Ondanks tegenspraak van een aantal omwonenden lijkt het erop alsof de bouw van het park snel van start gaat. Momenteel staan er al bouwketen en graafmachines op het terrein.

300.000 euro

Ondanks dat het bestemmingsplan al is goedgekeurd, wil een aantal omwonenden de stap naar de rechter maken. Of dat zin heeft, dat valt te betwijfelen. Een omwonende stelt dat ze het proces al niet meer tegen kunnen houden, maar daar mogelijk nog wel wat invloed op kunnen uitoefenen. Zo denkt ze dat ze mogelijk nog iets kunnen doen aan het formaat van de huizen. “Het zijn grote woningen geworden”, aldus de omwonende.

De opties op de website van Landal laten zien dat er huizen zijn voor vier, zes of acht personen. Het goedkoopste huisje gaat weg voor een kleine 300.000 euro. De huisjes voor achter personen kosten de koper zo'n 414.000 euro, exclusief BTW. Vaak aan particulieren, waarna Landal de verhuur voor hen gaat verzorgen. Ter referentie: een gemiddelde koopwoning op de reguliere mark kost momenteel ongeveer 434.000 euro in het vierde kwartaal van 2023.

Meten met twee maten

Volgens een aantal omwonenden is de gemeente met twee maten aan het meten. Dat omdat er in het verleden boeren zijn geweest die hun grond moesten opofferen voor natuur. Maar voor de ontwikkeling van het vakantiepark is geen natuurcompensatie nodig. Dat kostte de boeren veel geld, “en nu komt er een ondernemer even van profiteren,” klinkt het.