Amsterdam gaat Bed & Breakfast en vakantieverhuur aan banden leggen

Deze regels staan in de nieuwe Huisvestingsverordening, die volgende maand in de gemeenteraad wordt besproken. Het doel van de nieuwe regels: zorgen dat er genoeg woningen beschikbaar blijven voor Amsterdammers. En de leefbaarheid in de wijken beschermen. Deze zomer kon er via een inspraakprocedure wijzigingen worden voorgesteld. De meeste reacties kwamen van B&B-houders. Een aantal regels zijn daarna aangepast.

 

 

 

Voor Bed & Breakfasts (B&B’s) moet er vanaf volgend jaar een vergunning worden aangevraagd. Die is acht jaar geldig. Elke wijk krijgt een vast, maximaal aantal vergunningen voor B&B’s. Huurders worden toch niet uitgesloten en kunnen een B&B blijven houden, als ze ten minste zes maanden op het adres wonen en de eigenaar van het huis ermee akkoord is. B&B’s die geen vergunning kunnen krijgen, en zich vóór 2019 hebben gemeld, krijgen een overgangstermijn van vijf jaar om hun zaak te sluiten.

 

 

Vanaf januari 2020 wordt er per wijk en per gebouw bepaald hoeveel kamers er mogen worden verhuurd.

 

 

In Amsterdam mag je je woning 30 dagen per jaar verhuren aan toeristen. We onderzoeken of het nodig is om vakantieverhuur in bepaalde gebieden helemaal te verbieden. Daar kunnen we voor kiezen als de leefbaarheid in een gebied te veel onder druk staat door het toerisme.

 

 

Tot eind dit jaar gelden voor het verhuren van woonboten aan toeristen nog soepelere regels. Maar de gemeente waarschuwt: vanaf 1 januari 2020 gelden voor woonboten dezelfde regels als voor woningen aan de wal.

 

 

De Huisvestingsverordening wordt op woensdag 20 november behandeld in de raadscommissie Bouwen en Wonen. Daarna wordt hij aangeboden aan de gemeenteraad; die behandelt het stuk op 27 november. Geregistreerde B&B-houders worden in de tweede week van december per brief geïnformeerd over de nieuwe regels voor B&B’s en hoe zij een vergunning kunnen aanvragen.