Meer dan vijftig vakantieparken omgevormd tot woonwijk in afgelopen tien jaar
In de afgelopen tien jaar hebben 56 Nederlandse vakantieparken officieel een woonbestemming gekregen. Dat blijkt uit een inventarisatie van Pointer (KRO‑NCRV) onder provincies. Op deze parken werd al jarenlang permanent gewoond, waardoor gemeenten kozen voor een formele transformatie naar woonwijk. In enkele gevallen kregen parken een andere functie, zoals zorglocatie of natuurgebied. Dit meldt Pointer.
Daarnaast liggen er bij ongeveer twintig andere parken plannen of voorstellen om de bestemming te wijzigen. De meeste transformaties vonden plaats in Gelderland, waar provincie en gemeenten al langere tijd onderzoeken of vakantieparken nog toekomst hebben als recreatieterrein. Ook elders in het land staat het onderwerp inmiddels nadrukkelijk op de agenda.
Permanente bewoning neemt toe
Door de woningnood wonen steeds meer mensen het hele jaar door op een vakantiepark. Volgens het CBS staan bijna 60.000 mensen ingeschreven op een recreatiepark, maar het werkelijke aantal permanente bewoners ligt vermoedelijk twee tot tweeënhalf keer hoger. Toch leidt permanente bewoning niet automatisch tot een woonbestemming. Planologische regels, zoals ligging in natuurgebied, kunnen een transformatie in de weg staan.
Problemen bij omvorming
De overgang van recreatiepark naar woonwijk kan tot knelpunten leiden. Op Résidence Tergouw in Oosterhout, dat in 2015 werd omgezet naar woonwijk, bleek de infrastructuur niet berekend op permanente bewoning. Bewoners kregen te maken met verstopte rioleringen en gevaarlijke situaties door verouderde elektra. De gemeente onderzoekt nu of zij het park kan overnemen, maar daarvoor zijn kostbare studies nodig om te bepalen of het terrein voldoet aan de gemeentelijke eisen.
Belang van duidelijke afspraken
Volgens deskundigen is het essentieel om vooraf vast te leggen wie verantwoordelijk is voor investeringen in openbare ruimte en infrastructuur. Zonder heldere afspraken kunnen bewoners en gemeenten voor hoge kosten komen te staan.
Permanente bewoning onderwerp van discussie
In de nieuwe podcast Dreiging op de Egelshoek staat permanente bewoning centraal. De makers laten zien hoe conflicten kunnen ontstaan wanneer een ondernemer van permanente bewoners af wil, met grote gevolgen voor mensen die afhankelijk zijn van hun woning op het park.
