Faillissement treft Parc De Kievit: bewoners willen park zelf beheren
Het vakantiepark Parc De Kievit in Baarle-Nassau, met meer dan vijfhonderd recreatiewoningen, verkeert opnieuw in woelige tijden. De beheerder van het park is failliet verklaard. Het faillissement is de uitkomst van jarenlange conflicten tussen parkbewoners en de opeenvolgende eigenaren van het park. Dit meldt het Algemeen Dagblad.
De aanleiding voor het recente faillissement ligt in onenigheid over nieuwe plannen voor het park. De laatste exploitanten wilden investeren in uitbreiding en vernieuwing, maar stuitten op weerstand van bewoners.
Spanningen door verhoging van parklasten
Sinds vorig jaar lag het beheer van Parc De Kievit in handen van een nieuwe eigenaar, een echtpaar dat zich tot doel had gesteld het park commerciëler te maken. Zo werd onder meer de aanleg van extra vakantiewoningen aangekondigd en werd het plan opgevat om de jaarlijkse parklasten aanzienlijk te verhogen. Die verdubbeling van kosten – van circa 1.300 naar bijna 2.400 euro per jaar – zorgde voor veel onvrede onder bewoners.
De spanningen liepen verder op toen bleek dat deze plannen zonder overleg met de bewoners werden doorgevoerd. Meerdere eigenaren van vakantiewoningen voelden zich buitenspel gezet en dienden bezwaren in. Er ontstonden juridische geschillen, sommige bewoners overwogen zelfs stappen tegen afsluiting van nutsvoorzieningen.
Kritiek op communicatie en bestuursstijl
Naast financiële zorgen uitten bewoners ook stevige kritiek op de communicatie vanuit de parkleiding. Volgens hen was er nauwelijks tot geen overleg over ingrijpende besluiten, zoals de bouw van nieuwe lodges vlakbij bestaande woningen. De autoritaire houding van de eigenaar – die het park omschreef als ‘zijn’ terrein – stuitte veel bewoners tegen de borst.
De manier van aansturen en het ontbreken van participatie voedden het gevoel van vervreemding bij de bewoners, die zich juist als mede-eigenaar van hun deel van het park beschouwen.
Voorzichtig hoop op verandering
Nu de beheermaatschappij failliet is verklaard, ligt het beheer tijdelijk stil. Een curator is aangesteld en onderzoekt de mogelijkheid van een doorstart. Volgens deze curator is er sprake van een exploitatietekort. Hij wijst erop dat het park niet zonder beheer kan blijven functioneren en dat een oplossing noodzakelijk is.
Er is opgemerkt dat kort voor het faillissement een nieuwe bv is opgericht met een verwante naam, wat de vraag oproept of de vorige eigenaar via een andere constructie alsnog betrokken wil blijven. De curator wil hierover op dit moment geen uitspraken doen.
Bewoners willen zelf het heft in handen nemen
Onder bewoners klinkt nu de wens om het park zelf te gaan beheren, bijvoorbeeld via een stichting of coöperatie. Zij hopen zo grip te krijgen op de gang van zaken en het park toekomstbestendig te maken, zonder commerciële exploitanten met andere belangen.
Voor velen is duidelijk dat rust, transparantie en overleg noodzakelijk zijn om het vertrouwen te herstellen. Of die koerswijziging er daadwerkelijk komt, hangt af van het verloop van de komende weken en de inzet van zowel de curator als de bewoners.
