Huisjeseigenaren op vakantiepark vrezen strop van 22 miljoen, maar na jarenlange strijd is er nu hoop
Op vakantiepark Ruighenrode in Lochem hebben de eigenaren van 114 vakantiehuisjes jarenlang strijd gevoerd. Ze vreesden aansprakelijk gesteld te worden voor een bedrag van 22 miljoen euro. Na een tussenkomst van de rechter lijkt er nu eindelijk hoop op rust voor de eigenaren. Dit meldt de Stentor.
Het vakantiepark is gelegen in de bossen, dichtbij steden als Deventer en Zutphen. De ligging is ideaal voor wandel- en mountainbikeroutes. Voor meer dan honderd mensen was dat reden genoeg om een vakantiehuisje te kopen op het park. Echter, de afgelopen jaren stonden de eigenaren minder vaak in de natuur te genieten van hun vakantiehuisje en meer in de rechtszaal.
Probleem van permanente bewoning
De reden voor de rechtszaken en handhavingsverzoeken was het probleem van permanente bewoning op het park. Er waren meerdere vakantiehuisjes die door bewoners permanent bewoond werden, wat volgens de overige huiseigenaren grote gevolgen zou kunnen hebben voor het park. De gezamenlijke eigenaren van het park zijn namelijk samen verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de verzekeringen van de vakantiehuizen.
Verlies van verzekering bij permanente bewoning
Als een huisje niet als vakantiewoning wordt gebruikt, vervalt de opstalverzekering binnen dertig dagen. In dat geval zouden de huiseigenaren gezamenlijk aansprakelijk kunnen worden gesteld voor een totaal verzekerde waarde van 22 miljoen euro. Dit was het dreigende scenario voor de eigenaren als de permanente bewoning niet stopt.
Vastgelopen rechtszaken
Vijf jaar geleden werd er al een woning met vaste bewoners ontruimd, maar het probleem bleek zich te blijven herhalen. In een specifiek geval, dat van huisje 132, was er opnieuw zorgen over permanente bewoning. Een vrouw was daar gaan wonen, maar het was niet duidelijk of ze het huis permanent bewoonde of gewoon tijdelijk recreëerde.
Oplossing in zicht
De rechter oordeelde dat de gemeente Lochem genoeg had gedaan om een einde te maken aan de permanente bewoning. Dit leverde echter geen structurele oplossing op voor de eigenaren van het park. De gemeente Lochem werkt nu zelf aan een oplossing die ervoor zorgt dat bij elke overtreding in dezelfde woning automatisch een boete wordt opgelegd aan de eigenaar van het huisje. Dit zou de noodzaak voor herhaaldelijke rechtszaken moeten voorkomen.
